Działki i grunty na sprzedaż Józefów

Opis oferty

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży atrakcyjnie położonej
działki budowlanej o powierzchni 766 m2, znajdującej się w
zagospodarowanej, spokojnej części Józefowa, przy ul. Żeglarzy.
Nieruchomość położona jest zaledwie ok. 100m od granicy Warszawy,
przebiegającej wzdłuż sąsiedniej ulicy Werbeny. W sąsiedztwie
znajdują się liczne punkty handlowe, usługowe, placówki
oświatowe, urzędy i inne obiekty lokalnej infrastruktury.
Mieszkańcy okolicznych zabudowań mogą korzystać z bardzo wygodnej
komunikacji, dzięki bliskości ul. Nadwiślańskiej, znajdującym
się przy niej przystankom autobusowych linii podmiejskich (zaledwie
200m od przedmiotowej działki), a także możliwości korzystania z
połączeń kolejowych z pobliskich stacji PKP/SKP Falenica i Michalin
z usytuowanymi bezpośrednio przy nich ogólnodostępnymi
parkingami. 

Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 36m na
19m z dodatkową częścią zapewniającą bezpośredni dostęp do
drogi publicznej. Teren, na którym znajduje się nieruchomość
objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,
oznaczonym symbolem MN, dopuszczającym zabudowę mieszkaniową
jednorodzinną z możliwością towarzyszącego wykorzystania pod
działalność usługową. W sąsiedztwie znajdują się tereny
niskiej zabudowy wolnostojącej, szeregowej i bliźniaczej. W drodze,
do której przylega działka dostępne są m.in.  linie:
energetyczna, gazowa i kanalizacyjna. 

Wjazd na działkę prowadzi od strony zachodniej. Część działki
przeznaczona pod zabudowę znajduje się w drugiej linii zabudowy.
Kształt i wymiary działki pozwalają na dowolną aranżację, także
w sposób pozwalający na energooszczędną ekspozycję części
wypoczynkowej i połaci dachowej na południe .

Józefów słynie z licznych walorów turystycznych, związanych z
jego położeniem na mapie aglomeracji warszawskiej. Miasto jest
otoczone przez rozległe tereny zielone, w tym lasy, rzeki i rezerwaty
przyrody. Miłośnicy aktywnego wypoczynku mogą korzystać zarówno z
sieci szlaków turystycznych będącego częścią tzw. "zielonego
pierścienia Warszawy" (zwanego potocznie także "Zielonymi Płucami
Stolicy") - Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, gęstej sieci
ścieżek rowerowych, a także bardzo popularnego w sezonie letnim
szlaku kajakowego rzeką Świder. Znajdują się tu również
nowoczesne obiekty sportowe, baseny, korty tenisowe, a także kluby
sportowe. Popularnym miejscem jest również Centrum
Sportowo-Rekreacyjne z bogatą ofertą dla mieszkańców. 

Cenisz sobie komfort, dostępność infrastruktury oraz piękne
otoczenie? Ta działka jest stworzona dla Ciebie! Zapraszamy do
kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia
się na prezentację. Z przyjemnością udzielimy wszelkich
informacji na temat oferty, a dzięki współpracy z doświadczonymi
doradcami kredytowymi, pomożemy w uzyskaniu najdogodniejszej formy
finansowania.

Zapraszamy!

Opiekun oferty:
Magdalena Kembrowska
tel. 571 - pokaż numer telefonu -
email: @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."