Wynajem innych nieruchomości Józefów

Opis oferty

Oferujemy wynajem indywidulanego budynku usługowego o powierzchni
użytkowej 513 m3 (powierzchnia całkowita 613 m2)  usytuowanego na
działce o powierzchni około 1500 m2 w doskonałej lokalizacji przy
głównej ulicy Józefowa.

Oferta powinna zainteresować przede wszystkim przedstawicieli szeroko
rozumianego sektora usług (przede wszystkim usług związanych z
medycyną, kosmetyką, rehabilitacją, handlem...). Budynek daje duże
możliwości dostosowania aranżacji do potrzeb prowadzenia danej
działalności. Dodatkowym atutem jest możliwość wydzielenia około
30 miejsc parkingowych na działce otaczającej nieruchomość.

Sam budynek został oddany do użytku w 2007 roku i aktualnie składa
się z części  biurowo-recepcyjnej oraz usługowej na parterze i na
piętrze oraz części mieszkalnej na piętrze.
Budynek jest ocieplony, ogrzewany piecem gazowym, woda z własnego
ujęcia ale istnieje możliwość podłączenia wody miejskiej,
kanalizacja, prąd i dodatkowo instalacja fotowoltaiczna o mocy 14kW,
światłowód.

Dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy zajmuje około 10 minut (S2)
i tyle samo do Trasy Lubelskiej (S17).

Zdjęcia przedstawione w ogłoszeniu przedstawiają jedną z
możliwych koncepcji dostosowania nieruchomości do potrzeb
działalności np. związanej z usługami prozdrowotnymi.

Podstawowe warunki biznesowe:

Czynsz najmu: 44 955 pln/m-c (kwota netto)
Media (prąd, gaz, woda, wywóz śmieci) - zgodnie ze zużyciem
Minimalny okres najmu: 3 lata
Kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu netto
Koszt dostosowania budynku do rodzaju prowadzonej działalności po
stronie najemcy. 

Zapraszam do współpracy.

Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i
nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny.
Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela
nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów
ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów
współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub
jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest
zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)