Działki i grunty na sprzedaż Józefów

Opis oferty

OPIS
Do sprzedania działka o powierzchni 2294 m2 o wymiarach: szerokość
37 x głębokość 65 m.
Dla działki wydane są warunkami zabudowy na budowę budynku
usługowego (usługi medyczne).
Działka położona w pierwszej linii zabudowy  i ma dostęp do drogi
wojewódzkiej 801 , ul. Nadwiślańskiej.
Znakomita okazja dla każdego kto poszukuje działki pod budowę
budynku usługowego z miejscami postojowymi dla klientów.
 
 
Obecny właściciel działki wnioskował o Warunki Zabudowy dla
 inwestycji polegającej na:
- budowie budynku usługowego (usługi medyczne) oraz
- szczelnego zbiornika na nieczystości płynne.

Na podstawie wydanej DECYZJI ustalone zostały WARUNKI ZABUDOWY,  z
których wynika, że:
# nieprzekraczalna linia zabudowy:
   - od ul. Nadwiślańskiej linia przebiegająca w odległości 
25 m od punktu C położonego na wschodniej  linii (granicy) działki
oznaczonej na mapce do WZ literami BCD,
# wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - minimum 60% powierzchni
działki,
# wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy kubaturowej do powierzchni
działki - maksymalnie 18%,,
# szerokość elewacji frontowej budynku – maksymalnie 21m (+20%),
# ilość kondygnacji nadziemnych – maksymalnie dwie kondygnacje
nadziemne,
# ilość kondygnacji podziemnych – jedna kondygnacja podziemna,
# wysokość budynku do kalenicy – maksymalnie 10m,
# wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej budynku –
maksymalnie 9m,
# geometria dachu - dach dwuspadowy lub wielospadowy, dopuszcza się
dach płaski,
# kierunek głównych kalenic do frontu działki – preferowany
równoległy, dopuszczalny prostopadły,
# kierunek głównych kalenic do frontu działki – preferowany
równoległy, dopuszczalny prostopadły,
                 
Media:
# zaopatrzenie w wodę – ujęcie własne, docelowo z miejskiej sieci
wodociągowej,
# odprowadzenie ścieków – szczelny zbiornik na nieczystości
ciekłe, docelowo do miejskiej sieci kanalizacyjnej,
# zaopatrzenie w energię elektryczną – z przyłącza
energetycznego,
# ogrzewanie – elektryczne lub inne ekologiczne,
# unieszkodliwienie odpadów – na podstawie umowy z koncesjonowaną
firmą lub  z jednostką usługową na wywóz nieczystości stałych,
# wymagana ilość miejsc parkingowych – na terenie inwestycji
należy zapewnić co najmniej 3 miejsca postojowe na każde 100m2
powierzchni użytkowej budynku minimum 2 miejsca postojowe na lokal
mieszkalny,

Cena do negocjacji
Zapraszam serdecznie
Anna Betnarska
kom 660 10 1000
mail: @
 
Teren:
# teren działki położony jest w granicach Warszawskiego Obszaru
Chronionego Krajobrazu,
# na wnioskowanym terenie wyklucza się lokalizowanie obiektów ,
których uciążliwość dla środowiska wykraczałaby poza granice
własne działki oraz podejmowania działalności gospodarczej,
mogącej powodować zanieczyszczenia lub inne formy degradacji
środowiska przyrodniczego,
 
 
Serdecznie zapraszam.

Anna Betnarska
kom 660 10 1000

Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i
nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny.
Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela
nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów
ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów
współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub
jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest
zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)