Domy na sprzedaż Józefów

Opis oferty

Oferujemy dom w najwyższym standardzie wykończenia. Zaprojektowany na indywidualne zamówienie. Ideał dla ludzi ceniących spokój, komfort i jakość życia. Dom ekologiczny, wyposażony w dwie niezależne pompy ciepła - pompa "gruntowa" (3 obwody głębinowe ok 30 m każdy, pompa Viessmann. Pompa zasila ogrzewanie podłogowe i podgrzewa wodę użytkową) i powietrzna (wentylacja mechaniczna amerykańskiej firmy FHP Manufacturing z programatorem temperatury. Ogrzewanie/wentylacja/klimatyzacja nawiewowe z rekuperacją firmy Venmar. W domu nie ma klasycznych kaloryferów.
Elementy budowlane i wykończeniowe domu: cegła Optiroc, okna antywłamaniowe P4, ceramiczna dachówka, dębowe podłogi oraz schody, terakota z włoskiego kamienia, trawertyn ułożony bez fug, taras wykończony granitem i drewnem egzotycznym, automatyczna brama wjazdowa i garażowa, automatyczny system nawadniania w ogrodzie.
Przeszklenia, naturalny kamień oraz drewniane elementy stanowią prawdziwy rarytas wnętrzarski.
Elementy wyposażenia wykonane na zamówienie: indywidualne projekty i wykonanie wg zamówienia: kuchnia, spiżarnia, garderoba, bar, biblioteka, dębowe meble na indywidualne zamówienie: szafa, biblioteka, biurko, szafa wnękowa, szafka na obuwie.
System zrzutowy na brudne ubrania z poziomu ( +1 sypialnie na -1 pralnia ).
Elementy wyposażenia wykonane na indywidualne zamówienie:
- ogrodzenie - ręcznie cięta kostka granitowa na słupkach i podstawie. Przęsła stalowe wykonane według indywidualnego projektu.
- balustrady - stalowe, ręcznie formowane z poręczami drewnianymi giętymi,
- biblioteka - dębowa z kryształowymi frezowanymi szybami. Po środku podwójne dębowe biurko,
- kuchnia - wyspa z płytą grzewczą. Sprzęt MIELE w zabudowie: płyta indukcyjna, piekarnik, urządzenie do gotowania na parze, ekspres do kawy, zmywarka, okap,
- drzwi wewnętrzne - wszystkie drzwi drewniane wykonane na indywidualne zamówienie, włoskie klamki,
- spiżarnia - dębowa, wykończona na jasny kolor z ledowym oświetleniem,
- garderoba - dębowa, wykończona na jasny kolor z ledowym oświetleniem,
- bar - z cegły z blatem dębowym, 5 krzeseł barowych, obok zlew,
- dębowa szafa na obuwie,
- dębowa wnękowa szafa na pościel/ręczniki i ubranie niesezonowe,
- wnękowa szafa na walizki i ubranie niesezonowe,
- system zrzutowy na brudne ubrania z poziomu +1 ( sypialnie ) na -1 ( pralnia ).
Poziom- 1: sala telewizyjna/bar -pomieszczenie służące do relaksu lub spotkań towarzyskich. Na ścianach ręcznie wykonana belgijska cegła, kinkiety i lampy Murano. W jednej części pomieszczenia bar z cegły z blatem dębowym i 5 krzesłami barowymi obok zlew. W pomieszczeniu kominek. Na jednej ze ścian rozwijany ekran, pod sufitem projektor ( telewizja, kino ). Małe okno.
Sauna - drewniana sauna fińska dla 6 osób, obok natrysk z deszczownicą Grohe, pralnia/kotłownia - wyłożone włoską glazurą i terakotą pomieszczenie z oknem. W jednej części umiejscowione są 2 pompy ciepła, hydrofor, zbiornik na ciepłą wodę. Druga część pomieszczenia pełni funkcje pralni. Toaleta - wyłożona glazurą i terakotą pomieszczenie z umywalką i WC. W rogu końcówka "zsypu" na pranie.
Poziom 0: salon i jadalnia - otwarte pomieszczenie z panoramicznymi oknami (od podłogi do sufitu ) z widokiem na las. Dwie sekcje: wypoczynkowa: nowy komplet wypoczynkowy Kler, narożny kominek Spartherm obudowany trawertynem. Na podłodze dębowy parkiet. Na ścianach kinkiety ze szkła typu Murano. Jadalnia - na 8 osób. Kuchnia - zabudowa indywidualna z grubymi kamiennymi blatami ( serpentynit )
Biblioteka - zabudowa stylowa dębowa z szybami kryształowymi fryzowanymi. Hol - szafa dębowa na zamówienie.
Poziom +1: 3 sypialnie z parkietem dębowym,
hol - dwie szafy w zabudowie, oświetlenie ledowe, parkiet dębowy.
Ogród zadbany z zachowanym starodrzewem, ciekawe nasadzenia i elementy małej architektury oraz boisko do koszykówki. Podświetlany podjazd i dojście do furtki oraz drzewa.
Poziom -1: sala telewizyjny/bar (29 m 2); sauna (3 m 2); pomieszczenia gospodarcze (9,4+14,7 m 2); pralnia/kotłownia (5 m 2); klatka schodowa ( 7 m 2 ); WC ( 3,1 m 2 ); hall ( 10,4 m 2)
Parter: wiatrołap ( 5 m 2 ); klatka schodowa ( 7 m 2); hall (12,6 m 2 ), korytarz ( 5,6 m 2 ); łazienka ( 3,7 m 2 ), salon ( 29,7 m 2 ); kuchnia/jadalnia ( 25,6 m ); spiżarnia ( 3 m 2 ); biblioteka ( 20 m 2 ); pokój ( 9,4 m 2 ); garaż na dwa samochody.
Poddasze: hall ( 13,9 m 2 ); sypialnia ( 21,5 m 2 ); łazienka ( 9,2 m 2 ); garderoba ( 3,7 m 2 ); sypialnia 2 ( 12 m 2 ); sypialnia 3 ( 13 m 2 ); łazienka 2 ( 9,6 m 2 ); WC ( 1 m 2 ); garderoba 2 ( 4 m 2 ), garderoba 3 (1,7 m 2 ), strych ( 11,5 m 2 ). Możliwość parkowania dwóch samochodów na placu oraz druga brama wjazdowa. Ekonomiczny dom w użytkowaniu.
Jedyny taki dom w Józefowie. Dom nie wymaga ponoszenia jakichkolwiek kosztów w celu zamieszkania. Ruchomości stanowią przedmiot oddzielnych negocjacji.
Serdecznie zapraszam i polecam
Anna Betnarska
kom: 660 10 1000
mail: @