Działki i grunty na sprzedaż Józefów

Opis oferty

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży atrakcyjnie położonej
działki budowlanej o powierzchni 1153 m2, znajdującej się w
spokojnej części Józefowa w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej
wolnostojącej, przy ul. Nowowiejskiej. Nieruchomość znajduje się
zaledwie kilkaset metrów od południowo-wschodnich granic Warszawy, w
pobliżu ul. Nadwiślańskiej oraz węzła komunikacyjnego
Południowej Obwodnicy Warszawy łączącego drogę ekspresową S2 z
drogą krajową 801.  Najbliższy przystanek autobusów linii
podmiejskich oddalony jest o ok. 700 m, a stacje kolejowe SKM
Warszawa-Falenica i Michalin z parkingami Park & Ride znajdują się w
odległości 3-3,5 km.

Wjazd na działkę prowadzi od strony południowej. Działka ma
kształt prostokąta o wymiarach ok. 39m na 29,5m, przy czym skrajny
jej pas o szerokości ok. 5m od strony południowej objęty jest
służebnością przejazdu i przesyłu. W związku z tym jej
powierzchnia przeznaczona do zagospodarowania wynosi w przybliżeniu
ok. 955 m2 (39 x 24,5 m).  Po obu stronach działki znajdują się
zagospodarowane posesje zabudowane domami jednorodzinnymi.
Nieruchomość otoczona jest naturalną zielenią, a na granicy
działki od strony północnej rosną dwa piękne duże dęby, które
dodają wyjątkowego klimatu. Działka ma wydaną decyzję o
warunkach zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny. W pasie
wydzielonym pod drogę dojazdową poprowadzone są obecnie linie:
energetyczna i gazowa. 

Józefów słynie z licznych walorów turystycznych, związanych z
jego położeniem na mapie aglomeracji warszawskiej. Miasto jest
otoczone przez rozległe tereny zielone, w tym lasy, rzeki i rezerwaty
przyrody. Miłośnicy aktywnego wypoczynku mogą korzystać zarówno z
sieci szlaków turystycznych będącego częścią tzw. "zielonego
pierścienia Warszawy" (zwanego potocznie także "Zielonymi Płucami
Stolicy") - Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, gęstej sieci
ścieżek rowerowych, a także bardzo popularnego w sezonie letnim
szlaku kajakowego rzeką Świder. Znajdują się tu również
nowoczesne obiekty sportowe, baseny, korty tenisowe, a także kluby
sportowe. Popularnym miejscem jest również Centrum
Sportowo-Rekreacyjne z bogatą ofertą dla mieszkańców. 

Cenisz sobie komfort, dostępność infrastruktury oraz piękne
otoczenie? Ta działka jest stworzona dla Ciebie! To wyjątkowa oferta
dla osób poszukujących przestrzeni, spokoju i dobrej lokalizacji w
bliskim sąsiedztwie stolicy. 

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji
oraz umówienia się na prezentację. Z przyjemnością udzielimy
wszelkich informacji na temat oferty, a dzięki współpracy z
doświadczonymi doradcami kredytowymi, pomożemy w uzyskaniu
najdogodniejszej formy finansowania.

Opiekun oferty: 
Sandra Małaszewicz-Gurevich
tel. 572 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

For sale is an attractive building plot of 1,153 m² located in a
quiet and green part of Józefów (Otwock municipality). The plot is
rectangular and flat, approximately 29.5 m by 39 m, ideal for building
a single-family house. It has issued building conditions.

The property is surrounded by natural greenery, with two beautiful
large oak trees growing on the plot boundary, adding a unique charm.
Utilities are connected: electricity, gas, water from a private well,
and a septic tank.

Access to the plot is via a private road that runs along the edge of
the property and is shared with neighbors, leaving about 955 m² for
exclusive use.

The neighborhood consists exclusively of single-family houses,
creating a peaceful and intimate atmosphere.

This is a unique offer for those seeking space, tranquility, and a
great location close to the capital.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."