Mieszkania na sprzedaż Józefów

Opis oferty

Burmistrz Miasta Józefowa
O g ł a s z a
Pierwszy Przetarg Ustny Nieograniczony
na sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr 10
usytuowanego w budynku przy ul. Błękitnej 2
w Józefowie k. Otwocka

Przedmiot sprzedaży:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego
nr 10 usytuowanego w budynku przy ul. Błękitnej 2 w Józefowie
Księga wieczysta lokalu:
WA1O/00062986/3
Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków
Nr obrębu– 41
Nr ewidencyjny działki – 50/6
Użytek– B
Powierzchnia działki – 2 970m. kw.
Współwłaściciel: Spółdzielnia Mieszkaniowa „Mazowsze” w Otwocku w udziale 72800/145756 oraz osoby fizyczne w łącznym udziale 72956/145756
Opis
nieruchomości:
Nieruchomość położona jest na terenie płaskim oraz suchym i zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym o pięciu kondygnacjach. Teren jest ogrodzony i estetycznie zagospodarowany. Nieruchomość ma dostęp do gminnych dróg publicznych – ulic Błękitnej i Polnej. Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do obiektów handlowo – usługowych, środków komunikacji i obiektów użyteczności publicznej. W odległości ok. 1 km. przy ul. Piłsudskiego usytuowana jest stacja Kolei Mazowieckiej PKP oraz SKM, a także przystanki ruchu kołowego drugiej strefy. Lokalne centrum usługowo – handlowe, gdzie znajdują się punkty usługowe i handlowe a także obiekty użyteczności publicznej w tym Miejski Ośrodek Kultury i przedszkole znajduje się w promieniu ok. 800m.
Przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego:
Teren, na którym zlokalizowana jest nieruchomość nie jest objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Józefowa przyjętego uchwała nr 263/VII/2020 z dnia 18.12.2020 r. dz. ew. nr 50/6 oznaczona jest symbolem MI + R – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na działkach leśnych w rejonach w pełni zurbanizowanych z dopuszczeniem usług różnych bez przesadzania o ich profilu.

Opis lokalu

Powierzchnia
lokalu:
57,43 m2
Pomieszczenia lokalu:
2 pokoje, kuchnia łazienka z WC, przedpokój, balkon
Pomieszczenia przynależne do lokalu:
1 piwnica o powierzchni 6,44m2
2 miejsca postojowe na terenie posesji
Opis lokalu:
Podłoga w kuchni wyłożona jest terakotą zaś ściany glazurą ponadto w zabudowie meble. W przedpokoju na podłodze położona jest terakota, w zabudowie szafy ubraniowe. W pokojach podłogi są wyłożone deską. Lokal jest w dość dobrym stanie technicznym (remontowany w 2000 roku), wymaga napraw ewentualnie remontu o charakterze konserwacyjnym, częściowo wymagają wymiany elementy wykończenia.
Położenie lokalu:
Pierwsza klatka, IV kondygnacja bez windy
Cena wywoławcza:
650 000 zł
Wadium:
50 000 zł

Wysokość postąpienia: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej nieruchomości.
Przetarg odbędzie się w dniu 16 maja 2024 roku o godzinie 1300 w siedzibie Urzędu Miasta Józefowa przy ul. Kardynała Wyszyńskiego 1, w Budynku B - w sali Rady Miasta Józefowa (wejście od ul. Parkowej).
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie w nieprzekraczalnym terminie do dnia 10 maja
2024 r. ww. wadium.
Wadium należy wpłacać w pieniądzu PLN, na rachunek bankowy Gminy Miasta Józefowa:
Bank Spółdzielczy w Karczewie
69 8023 0009 2001 0000 0127 0003

Wadium przepada jeżeli wyłoniony w przetargu nabywca uchyli się od zawarcia umowy. Oferentom, którzy przetargu nie wygrali wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia, zakończeń przetargu wynikiem negatywnym.

Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 25, 26 kwietnia 2024 r.
w godz. 14.00 – 15.00.

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 27 grudnia 2023 r.

W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne i prawne.
Uczestnicy przetargu zobowiązani są przedstawić komisji przetargowej dokumenty umożliwiające określenie tożsamości oraz zdolności do uczestnictwa w przetargu, a w szczególności:
• przedsiębiorcy - przedkładają dowód wpłaty wadium, informację z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub wypis z Krajowego Rejestru Sądowego;
• małżonkowie - przedkładają dowody tożsamości. Uwaga!! Gdy w małżeństwie obowiązuje ustrój wspólności