Lokale do wynajęcia Józefów

Opis oferty

Do wynajęcia niezależne piętro budynku mieszkalno - usługowego o
pow. 108,1 m2 położonego po zachodniej stronie Józefowa.
W 2024r. został ukończony generalny remont budynku, w zakres
którego wchodziła między innymi wymiana instalacji, stolarki
okiennej, położenie nowej elewacji i pokrycia dachowego oraz
wykończenie w standardzie biurowym.

Powierzchnię stanowią:
- 3 gabinety 10 m2, 13 m2, 13 m2
- sala konferencyjna 44,7 m2
- 2 toalety 2,9 m2, 2,9 m2
- pomieszczenie socjalne 6,7 m2
- korytarz 14,9 m2

Pomieszczenia są nowe, nigdy wcześniej nieużytkowane. Na podłodze
panel winylowy i gres. Pomieszczenie socjalne zostanie wyposażone w
meble kuchenne, lodówkę, zlewozmywak oraz stół z krzesłami. Meble
widoczne na zdjęciach są na wyposażeniu biura. Wedle potrzeb
najemcy mogą zostać również usunięte.

Budynek ogrzewany jest pompą ciepła (ogrzewanie podłogowe),
dodatkowo zainstalowane są panele fotowoltaiczne, woda z ujęcia
własnego oraz szambo. Do budynku doprowadzony jest światłowód,
rozprowadzony jest system monitoringu oraz kontroli dostępu. W
każdym pomieszczaniu są otwierane okna. Dzięki dobrej izolacji
gabinety nie wymagają klimatyzacji.

Przed budynkiem aktualnie dostępne są  4 miejsca postojowe, w
przyszłości kolejnych 14. Cena za miejsce postojowe do
indywidualnych uzgodnień z Właścicielem.

Lokal dedykowany firmom szukającym spokojnego, cichego miejsca do
pracy z dbałością o wygląd i klasę biura. W sąsiedztwie
rozpościera się sosnowy las i pojedyncza zabudowa jednorodzinna.

Lokal dostępny do 1 września 2024 roku
Kaucja: 12 400 zł
Opłaty: 6 200 zł netto + prąd i śmieci

Zapraszam do prezentacji

Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i
nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny.
Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela
nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów
ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów
współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub
jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest
zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)