Działki i grunty na sprzedaż Józefów

Opis oferty

Burmistrz Miasta Józefowa
O g ł a s z a
Drugi Przetarg Ustny Nieograniczony
na sprzedaż prawa własności niezabudowanej nieruchomości
położonej w Józefowie k. Otwocka
Przedmiotem sprzedaży jest niezabudowana nieruchomość gruntowa:
Adres (ulica) Lisia
Oznaczenie nieruchomości
Nr działek 152/3
Nr obrębu 3
Opis użytku LsV
Nr księgi wieczystej WA1O/00085805/8
Powierzchnia 1 545 m2
Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego Teren objęty jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przyjętego Uchwałą Nr 643/VIII/2024 z dnia 19 kwietnia 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części Miasta Józefowa pn. „Kardiologia” i oznaczony na rysunku planu symbolem 1U – tereny usług (w tym: usługi zdrowia i pomocy społecznej, usługi handlu detalicznego o powierzchni sprzedaży do 200m2, usługi gastronomii, usługi sportu i rekreacji w tym klubów fitness lub siłowni, usługi biurowe i administracji, inne usługi publiczne)
Cena wywoławcza netto 980 000zł
Wadium 100 000zł
Uwaga!!
Do ceny sprzedaży zostanie doliczony podatek od towarów i usług VAT w wysokości 23 %
Wadium upoważnia do wzięcia udziału w licytacji wyłącznie w stosunku do nieruchomości, na którą zostało wpłacone.
Wysokość postąpienia: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej nieruchomości.

Przetarg odbędzie się w dniu 23 lipca 2025 roku o godzinie 13:00 w siedzibie Urzędu Miasta Józefowa przy ul. Kardynała Wyszyńskiego 1, w Budynku B - w sali Rady Miasta Józefowa (wejście od ul. Parkowej).

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie w nieprzekraczalnym terminie do dnia 18 lipca 2025 r. ww. wadium.

Za dokonanie wpłaty uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy tut. Urzędu.

Wadium należy wpłacać w pieniądzu PLN, na rachunek bankowy Gminy Miasta Józefowa:
Bank Spółdzielczy w Karczewie
69 8023 0009 2001 0000 0127 0003

Wadium przepada jeżeli wyłoniony w przetargu nabywca uchyli się od zawarcia umowy. Oferentom, którzy przetargu nie wygrali wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia, zakończeń przetargu wynikiem negatywnym.

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 3 lutego 2025 r.

Pierwszy przetarg został przeprowadzony w dniu 24 kwietnia 2025 r., przetarg zakończył się wynikiem negatywnym.

Nieruchomość nie jest obciążona wpisami w działach III i IV księgi wieczystej, oraz nie toczy się w stosunku do niej postępowanie administracyjne dotyczące prawidłowości jej nabycia przez Miasto Józefów.

Zbywana nieruchomość jest środkowa, niezabudowana o kształcie zbliżonym do kwadratu, położona przy nieurządzonej gminnej drodze gruntowej, oznaczonej na rysunku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego symbolem 18 KUD (łączącej ul. Graniczną z ul. Ks. Malinowskiego). Działka jest nieogrodzona i porośnięta drzewostanem sosnowym.
W odległości ok. 30m od granicy działki przebiegają: sieć wodociągowa i kanalizacji sanitarnej, zaś w odległości ok.100m sieć energetyczna.
Otoczenie nieruchomości stanowią tereny zalesione i zadrzewione oraz zabudowa mieszkaniowo - usługowa.
Na nieruchomości mogą również znajdować się sieci lub strefy ochronne sieci zlokalizowanych na nieruchomościach przyległych, nieujawnione przez gestorów, których identyfikacji winien dokonać nabywca nieruchomości we własnym zakresie.
Wszelkie ograniczenia i utrudnienia w korzystaniu z nieruchomości lub koszty mogące wynikać dla nabywcy z istnienia nieujawnionych sieci, stanowią ryzyko nabywcy i nie mogą być traktowane jako wady nieruchomości.
Niezależnie od podanych powyżej informacji nabywca odpowiada za zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości, jej aktualnym sposobem zagospodarowania, parametrami oraz możliwością zagospodarowania. Rozpoznanie wszystkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do planowanego przez nabywcę sposobu korzystania z nieruchomości, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi