Działki i grunty na sprzedaż Józefów

Opis oferty

Burmistrz Miasta Józefowa O g ł a s z a Drugi Przetarg Ustny Nieograniczony na sprzedaż prawa własności niezabudowanej nieruchomości położonej w Józefowie k. Otwocka

Przedmiotem sprzedaży jest niezabudowana nieruchomość gruntowa:

Adres (ulica) Lisia

Oznaczenie nieruchomości

Nr działek 152/4

Nr obrębu 3

Opis użytku LsV

Nr księgi wieczystej WA1O/00085805/8

Powierzchnia 1 545 m2

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego Teren objęty jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przyjętego Uchwałą Nr 643/VIII/2024 z dnia 19 kwietnia 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części Miasta Józefowa pn. „Kardiologia” i oznaczony na rysunku planu symbolem 1U – tereny usług (w tym: usługi zdrowia i pomocy społecznej, usługi handlu detalicznego o powierzchni sprzedaży do 200m2, usługi gastronomii, usługi sportu i rekreacji w tym klubów fitness lub siłowni, usługi biurowe i administracji, inne usługi publiczne)

Cena wywoławcza netto 980 000zł

Wadium 100 000zł

Uwaga!!

Do ceny sprzedaży zostanie doliczony podatek od towarów i usług VAT w wysokości 23 %

Wadium upoważnia do wzięcia udziału w licytacji wyłącznie w stosunku do nieruchomości, na którą zostało wpłacone.
Wysokość postąpienia: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej nieruchomości.

Przetarg odbędzie się w dniu 23 lipca 2025 roku o godzinie 13:30 w siedzibie Urzędu Miasta Józefowa przy ul. Kardynała Wyszyńskiego 1, w Budynku B - w sali Rady Miasta Józefowa (wejście od ul. Parkowej).

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie w nieprzekraczalnym terminie do dnia 18 lipca 2025 r. ww. wadium.

Za dokonanie wpłaty uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy tut. Urzędu.

Wadium należy wpłacać w pieniądzu PLN, na rachunek bankowy Gminy Miasta Józefowa:
Bank Spółdzielczy w Karczewie
69 8023 0009 2001 0000 0127 0003

Wadium przepada jeżeli wyłoniony w przetargu nabywca uchyli się od zawarcia umowy. Oferentom, którzy przetargu nie wygrali wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia, zakończeń przetargu wynikiem negatywnym.

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 3 lutego 2025 r.

Pierwszy przetarg został przeprowadzony w dniu 24 kwietnia 2025 r., przetarg zakończył się wynikiem negatywnym.


Nieruchomość nie jest obciążona wpisami w działach III i IV księgi wieczystej, oraz nie toczy się w stosunku do niej postępowanie administracyjne dotyczące prawidłowości jej nabycia przez Miasto Józefów.

Zbywana nieruchomość jest środkowa, niezabudowana o kształcie zbliżonym do kwadratu, położona przy nieurządzonej gminnej drodze gruntowej, oznaczonej na rysunku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego symbolem 18 KUD (łączącej ul. Graniczną z ul. Ks. Malinowskiego). Działka jest nieogrodzona i porośnięta drzewostanem sosnowym.
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się następujące urządzenia infrastruktury technicznej: sieć wodociągowa i kanalizacji sanitarnej, nieco dalej w odległości ok. 40m sieć energetyczna.
Otoczenie nieruchomości stanowią tereny zalesione i zadrzewione oraz zabudowa mieszkaniowo - usługowa.
Uwaga: Na działce (wzdłuż południowej granicy, w odległości ok. 6m od niej) przebiegają miejskie sieci: wodociągowa i kanalizacyjna. Dlatego też przy sprzedaży działki ustanowione zostanie na czas nieograniczony, nieodpłatne prawo użytkowania na rzecz gminy Miasta Józefowa, polegające na prawie wykonania wszystkich czynności, związanych z rozbudową sieci, przyłączy i urządzeń wodociągowych, dokonywaniem przyłączeń nowych odbiorców, eksploatacją, naprawą, remontami, konserwacją i modernizacją przyłączy i urządzeń wodociągowych, na prawie dostępu w każdym czasie do przedmiotowej nieruchomości i urządzeń przez osobę uprawnioną jak również osób upoważnionych przez osobę uprawnioną, w celu dokonywania wymienionych czynności z zastrzeżeniem, że osoba uprawniona bądź osoby upoważnione przez tę osobę zobowiązane są niezwłocznie po wykonaniu każdorazowych czynności i prac na gruncie, przywrócić teren do stanu poprzedniego.
Na nieruchomości mogą również znajdować się sieci lub strefy ochronne sieci zlokalizowanych na nieruchomościach przyległych, nieujawnione przez gestorów, których identyfikacji winien dokonać nabywca nieruchomości we własnym zakresie.